Bayern · Augsburg

Hausverwaltung Augsburg —
zuverlässig & transparent.

Professionelle Mietverwaltung & WEG-Verwaltung für Augsburger Immobilien. Alle Stadtteile: Innenstadt, Lechhausen, Hochzoll, Göggingen, Haunstetten. Ab €24/Einheit/Monat.

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Warum einfach verwaltet. für Augsburg?

Reaktionszeit unter 15 Minuten

Mieteranfragen werden rund um die Uhr bearbeitet — keine Warteschleifen, kein Anrufbeantworter.

Augsburger Marktkenntnis

Augsburger Mietspiegel, Mietpreisbremse, WEG-Recht — wir kennen den bayerischen Markt.

DSGVO-konformes Dokumentenportal

Alle Mietverträge, Abrechnungen und Protokolle sicher digital verfügbar.

Transparente Abrechnung

Echtzeit-Dashboard statt Papierberge. Sehen Sie jeden Euro — Einnahmen, Ausgaben, Rücklagen.

Hausverwaltung Augsburg: Markt & Mietspiegel

Augsburg ist die drittgrößte Stadt Bayerns mit rund 300.000 Einwohnern. Als wirtschaftliches Zentrum Bayerisch-Schwabens und mit exzellenter Schienenanbindung an München zieht Augsburg zunehmend Zuzug aus der teuren Landeshauptstadt an. Der Augsburger Mietspiegel bildet die Grundlage für Mieterhöhungen nach §558 BGB.

Mietpreise Augsburg 2026

Durchschnittliche Kaltmieten: €10–14/qm in bevorzugten Lagen (Innenstadt, Göggingen), €9–11/qm in den Außenstadtteilen.

Mietpreisbremse in Augsburg

Augsburg ist in der bayerischen Mieterschutzverordnung gelistet. Bei Neuvermietungen gilt: max. ortsübliche Vergleichsmiete + 10 %. Wir prüfen vor jeder Neuvermietung die aktuellen Grenzen.

Nachfragestarke Lagen

Innenstadt und Antonsviertel verzeichnen die höchste Nachfrage. Göggingen und Hochzoll sind für Familien besonders attraktiv.

Alle Augsburger Stadtteile

Innenstadt
Lechhausen
Hochzoll
Göggingen
Haunstetten
Oberhausen
Pfersee
Bärenkeller
Kriegshaber
Stadtbergen
Antonsviertel
Augsburg-West

Und alle weiteren Augsburger Stadtteile — digitale Prozesse ohne geografische Einschränkungen.

Leistungen der Hausverwaltung Augsburg

  • Mieterbetreuung & Kommunikation
  • Nebenkostenabrechnung (NKA) nach §556 BGB
  • Mieterhöhungen nach Augsburger Mietspiegel
  • Handwerker-Koordination & Auftragsvergabe
  • WEG-Eigentümerversammlung & Beschlussprotokoll
  • Jahresabrechnung & Wirtschaftsplan
  • Digitales Mieterportal (Tickets, Dokumente)
  • Vermietungsbegleitung & Mieterwechsel
  • Energieausweis-Verwaltung (§16a GEG)
  • Mahnung & SEPA-Einzug
    • Angebot für Augsburger Immobilie

    Hausverwaltung Augsburg Kosten

    Transparente Preise — keine versteckten Kosten, keine Mindestvertragslaufzeit über 1 Jahr.

    Mietverwaltung Augsburg

    €24–34
    /Einheit/Monat
    • Mieterbetreuung 24/7
    • Nebenkostenabrechnung
    • Mahnung & SEPA
    • Digitales Portal

    WEG-Verwaltung Augsburg

    €28–34
    /Einheit/Monat
    • Alles aus Mietverwaltung
    • Eigentümerversammlung
    • Beschlussprotokoll
    • Jahresabrechnung WEG
    Kostenloses Angebot anfordern

    Häufige Fragen zur Hausverwaltung Augsburg

    Was kostet eine Hausverwaltung in Augsburg?
    Eine professionelle Hausverwaltung in Augsburg kostet typischerweise €24–34 pro Einheit und Monat. einfach verwaltet. bietet transparente Preise ohne versteckte Gebühren — für Mietverwaltung und WEG-Verwaltung.
    Welche Stadtteile in Augsburg betreut einfach verwaltet.?
    einfach verwaltet. betreut Immobilien in allen Augsburger Stadtteilen — Innenstadt, Lechhausen, Hochzoll, Göggingen, Haunstetten, Oberhausen, Pfersee und alle weiteren. Digitale Prozesse ermöglichen effiziente Verwaltung in ganz Augsburg.
    Was zeichnet den Augsburger Immobilienmarkt aus?
    Augsburg ist mit ~300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns. Der Wohnungsmarkt ist durch Zuzug aus München geprägt — Augsburg bietet deutlich günstigere Mieten bei guter Anbindung an die Landeshauptstadt. Durchschnittliche Kaltmieten liegen bei €10–14/qm. Die Mietpreisbremse gilt in Augsburg seit 2020 für weite Teile des Stadtgebiets.
    Gilt die Mietpreisbremse in Augsburg?
    Ja. Augsburg wurde in die bayerische Mieterschutzverordnung aufgenommen. Die Mietpreisbremse gilt für neu abgeschlossene Mietverträge — Neuvermietungen dürfen die ortsübliche Vergleichsmiete laut Augsburger Mietspiegel maximal um 10 % übersteigen. Ausnahmen gelten für Erstbezug nach Neubau und umfassend modernisierte Wohnungen.

    Ihre Augsburger Immobilie. Einfach verwaltet.

    Vom Mieterwechsel bis zur Jahresabrechnung — wir übernehmen die gesamte Verwaltung Ihrer Augsburger Immobilie. Transparent, digital, zuverlässig.

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